一、政策背景

2021年，國務院辦公廳印發《關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號），提出“近年來有效改善了城鎮戶籍困難群眾住房條件，但新市民、青年人等群體住房困難問題仍然比較突出，需加快完善住房保障體系”。為貫徹落實國家、省住房保障政策最新精神，結合工作實際，起草了《關于印發<濟南市城市中低收入住房困難家庭租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規定>和<濟南市新市民、青年人租賃住房補貼保障標準及辦理程序的規定>的通知》（以下簡稱《通知》）。

二、決策依據

《關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）

《關于進一步規范發展公租房的意見》（建?！?019〕55號）

三、出臺目的

為貫徹落實國務院辦公廳《關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）精神，進一步解決城市中低收入家庭住房困難，緩解城市新市民、青年人等群體的住房問題，推進我市租賃住房補貼保障工作，出臺本《通知》。

四、起草過程

根據《關于加快發展保障性租賃住房的意見》（國辦發〔2021〕22號）、《關于進一步規范發展公租房的意見》（建?！?019〕55號）等有關規定，結合租賃住房補貼工作實際，起草了本《通知》，書面征求了市直相關職能部門、各區政府（管委會）意見，公開征求了社會意見，經過了市司法局合法性審查，由第22次市政府常務會議審議原則通過，并報請市委同意。

五、重要舉措

（一）明確技工院校畢業生保障標準。為吸引更多技能型人才來濟就業創業，根據有關規定，明確中級工和高級工班、預備技師（技師）班畢業生分別按照?？?、本科學歷享受補貼標準。

（二）體現積極生育支持政策。為在住房保障領域貫徹落實國家積極生育支持政策，《通知》對生育多孩家庭加大保障力度，增加補貼保障面積，對于生育政策內夫妻生育多孩的，家庭成員4人的，保障面積增加為建筑面積75平方米；家庭成員5人的，保障面積增加為建筑面積90平方米。

（三）優化申請手續及流程。一是取消紙質材料，考慮到中低收入家庭的需求，保留線下申請渠道，取消紙質申請材料，街道辦、區局不再留存紙質檔案，建立電子檔案，申請審核更簡便。二是開發手機APP申請渠道。面向新市民、青年人，依托“愛山東泉城辦”APP開發了“泉城安居平臺”，采用線上自助申請方式，集中對接各項數據接口，實現足不出戶掌上辦理。三是壓縮審核時限。按照省、市政務服務“雙全雙百”工程工作要求，將審核時限由20個工作日壓縮至15個工作日，提高審核效率。

六、《通知》主要內容

1.城市中低收入住房困難家庭。保障范圍為我市相關區戶籍的中低收入無房家庭；保障面積標準依據家庭人口確定，1人家庭建筑面積30平方米、2人家庭建筑面積45平方米、3人家庭建筑面積60平方米，夫妻生育多孩的4人家庭建筑面積75平方米、5人家庭建筑面積90平方米；補貼發放標準依據家庭收入水平確定，低保及特困家庭每月每平方米29元、低收入家庭23元、中等偏下收入17元；申請方式為常態化線下辦理，由戶籍所在街道辦事處受理；所需資金由市財政承擔。

2.新市民、青年人。保障范圍為我市戶籍或取得居住證、在駐濟企業等穩定就業且繳納社保和公積金的新市民、青年人；保障標準基礎為500元，根據學歷層次提升補貼金額，具有全日制本碩博學歷的分別為每月700、1000、1500元；保障時限為3年，申請人最長可享受補貼不超過3年；申請方式為常態化線上辦理，由新市民、青年人及其用人單位通過“愛山東泉城辦”泉城安居板塊提出申請；所需資金由市區兩級財政按照1:1比例分擔。

七、解讀機構及咨詢電話

1.歷下區住房和城市建設局：東青龍街42號，電話：86568244；

2.市中區住房城鄉建設局：建設路30號，電話：81271505；

3.槐蔭區住房城鄉建設局：張莊路327號，電話：87086036；

4.天橋區住房城鄉建設局：無影山東路41號，電話：81912156；

5.歷城區住房城鄉建設局：華信路15號凱貝特大廈A-630房間，聯系電話88112890；

6.長清區住房城鄉建設局：清河街1826號，電話：66589865；

7.章丘區住房城鄉建設局：民泰路317號，電話：83213290；

8.濟陽區住房城鄉建設局：開元大街129-1號，電話：84237929；

9.萊蕪區住房城鄉建設局：萊蕪區文化北路10號房管大廈三樓大廳，電話：78890315；

10.鋼城區住房城鄉建設局:鋼城區朝陽路11號，電話:76978008；

11.濟南高新區管委會建設管理部：高新區管委會B座2樓，電話：88871961；

12.市南部山區管委會規劃發展局：柳埠街道柳埠3區309號，電話：88112683；

13.濟南新舊動能轉換起步區管委會建設管理部：起步區市民服務中心723室，電話66604303。