3月3日，歷城區舉行“歷新共贏·城啟未來”重點片區綜合推介暨重點項目簽約活動?；顒又校蝿⒊鞘懈马椖?、港九美麗鄉村先行區開發建設合作項目等22個重點項目實現現場簽約。同時，重點推介了2023年擬出讓的1689畝經營性地塊，介紹了鄉村振興、城市更新、保障房等41個重大項目，并對濟鋼片區、濟南東站片區以及華山北片區等進行集中推介。

38宗總面積1689畝經營性地塊集中出讓

本次推介會，歷城區共精心策劃篩選了38宗地塊，總面積1689畝。其中：居住地塊21宗、共1010畝；商業地塊17宗、共679畝。主要分布在郭店板塊、王舍人鮑山板塊、港溝板塊、城市更新板塊。

郭店板塊位于歷城區東北部，規劃總面積6900余公頃，擬建設成為以高端物流為主導，生物醫藥、智能制造和生活居住為一體的產業發展新高地。本次推介地塊位于濟南國際貿易中心二期范圍內。王舍人鮑山板塊位于歷城區中東部，主要建設以現代服務業為主導的國家級重要交通樞紐、省屬企業總部基地，是城市規劃次中心。港溝板塊位于歷城區中南部，擬打造居住、文教、綜合服務，兼體育、科研、旅游功能為一體的生態宜居新城。城市更新板塊位于歷城區西部，板塊西鄰濟南古城、東接新區崛起、南承奧體CBD、北聯起步區，共包含宋劉、全福、東風和洪樓廣場等4大片區，總面積約2500公頃。

33個保障房項目全面啟動惠及48萬居民

歷城區共有33個保障房項目，今年年底前將全部開工建設，惠及居民群眾48萬。該區也是全市首個全面啟動保障房建設的區。

其中，歷城區政府為主體投資實施項目16個，市級平臺為主體投資實施項目11個，村居為主體投資實施項目6個。本次招商推介會重點推介19個項目，分為招商運營、建設融資2種類型。同時，歷城區還將啟動25平方公里的城市更新，范圍北至二環北路，南至益壽路歷城區邊界，西至山大路等歷城區邊界，東至大辛河，整體打造濟南市城市更新樣板，形成西鄰濟南古城、東接新區崛起、南承奧體CBD、北聯起步區的樞紐核心，構筑省會都市圈現代化中央領航區。

目前，歷城區圍繞洪樓廣場片區、東風片區、全福片區和宋劉片區構建“4+8+N”城市更新體系，明確一二三級聯動模式，以“騰籠換鳥”“繡花功夫”加快建設配套完善、服務周全、特色鮮明的精致城區。當前四大片區均已破題起勢，進入快速推進階段。

濟鋼片區可出讓土地4350畝，東站片區計劃出讓土地70宗

根據濟南市城市發展規劃，濟鋼片區作為濟南市重點打造區域，戰略定位是“東強”戰略的新增長極、功能復合的城市次中心、新舊動能轉換的標志性區域、山東實施強省會戰略的重要支撐點。

歷城區目前已編制完成了《濟鋼片區實施規劃》，提出在濟鋼片區規劃建設美好生活社區示范城，構建9大類、35項社區配套體系。目前，中央森林公園、韓倉河生態景觀帶已經對外開放，交通路網基本具備通車條件，正在進行配套學校建設。同時，按照市委、市政府發展產業的工作部署，在濟鋼片區規劃建設經貿生態港項目，發揮“四港三區”的優勢，筑巢引鳳，未來將打造成為現代化國際大都市的展示區、新舊動能轉換的標志區、泉城夜經濟的聚集區，成為濟南市產業新增長極。

目前，濟鋼片區可出讓土地約4350畝，其中居住用地約2665畝；商業商務用地約1685畝。現已完成384畝土地出讓，居住用地將致力打造第四代住宅、花園住宅為主的高品質社區。

東站片區位于濟南東部的中心位置，是濟南發展框架五大次中心之一，秉承“低碳、開放、融聚”的設計理念，致力打造文化遺產豐富、生活配套完善的“城市次中心、重要交通樞紐區、現代泉城實踐區、企業區域總部基地、TOD模式示范區”。該片區計劃出讓土地共計70宗，總用地面積約2262畝，其中居住用地39宗，用地面積約1169畝；商業商務用地31宗，用地面積約1091畝。

下一步，歷城區將緊緊圍繞全市“項目突破年”工作要求，堅持“招大引強”不動搖，拿出最高的效率、最好的政策、最實的舉措，努力打造最優環境，讓項目第一時間落地、企業第一時間獲益，持續引來推動區域經濟發展的“源頭活水”，奮力譜寫中國式現代化生動實踐的歷城篇章。