3月7日，濟南市委市政府“凝心聚力抓項目 蓄勢賦能促發展”主題系列新聞發布會第十五場舉行。發布會上，市住房和城鄉建設局黨組書記、局長亓偉圍繞濟南住建系統“錨定‘項目突破年’凝心聚力抓落實”介紹有關情況。

亓偉介紹說，過去的一年，全市住建系統統籌疫情防控和經濟社會發展，埋頭苦干、勇毅前行，17項工作經驗在全省、全國推廣，濟南市被國務院辦公廳列為全國9個之一、山東唯一的國家“城鎮老舊小區改造、棚戶區改造、發展保障性租賃住房督查激勵支持城市”，交出了一份群眾滿意、社會認可的優秀答卷。

產業升級勢頭強勁。建筑業逆勢而上，房地產業平穩健康發展。2022年完成建筑業總產值4460億元，實現增加值1321億元，施工總承包特級資質企業達20家，占全省近五分之二，我市繼續位列全省建筑業五強市首位。

住房供給提質擴容。核準高層次人才購房補貼3.77億元，累計發放租賃住房補貼2.6萬戶，開工保障性租賃住房4萬套（間），全國首創“泉城安居信息平臺”。“中央財政支持住房租賃市場發展試點”三年籌集租賃住房16.6萬套，超額完成試點任務。開工46個老舊小區片區、518萬平方米，惠及居民5.7萬戶，既有房屋加裝電梯竣工336部，繼續保持全省首位。開工棚改安置房8107套、基本建成31978套，超額完成年度任務。

行業監管持續加力。在全市推廣新建商品住宅“先驗房、后交房”模式，推行工程質量潛在缺陷保險制度，解決建筑工程質量缺陷“修復難、賠償難、追責難”問題。

圍繞“項目突破年”工作要求，今年市住房和城鄉建設局將堅持“項目為王”理念，聚焦產業發展、住房供給、城鄉建設、行業服務四個領域，高質量完成18項“硬任務”。

聚焦產業發展，將積極對接央企各層級公司，通過信用激勵、服務保障等舉措，持續招大引強。支持本土后備骨干企業資質晉升，培育一批專精特新企業。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，鞏固“中央財政支持住房租賃市場發展三年試點”成果，探索長租房市場建設。加強房地產市場全周期監管體系建設，健全項目預售資金監管和企業信用管理制度，強化房地產中介行業市場監管，讓群眾放心購房、放心租房。

聚焦住房供給，將出臺“保障性租賃住房運營管理辦法”，試點保障性租賃住房公募REITs，全年籌集保障性租賃住房3.5萬套（間），發放租賃住房補貼1.3萬戶以上，夯實人才安居樂業基礎。加快推進棚戶區改造，全年新開工棚改安置房8012套，基本建成11427套。開工改造老舊小區68個片區（包括525個小區）、755萬平方米，惠及居民9.9萬戶。

聚焦城鄉建設，將加快推進“中優”范圍內五大片區城市更新項目實施，探索實施老舊住房原址改造，促進老城區提質增效。培育1—2個歷史建筑活化利用典型項目，開展全市第二批50處歷史建筑“健康體檢”。新增綠色建筑1000萬平方米以上，太陽能建筑應用面積600萬平方米以上，新開工裝配式建筑700萬平方米以上，新開工裝配式建筑占新建建筑比例達到50%。

聚焦行業服務，將建立工程質量風險分級管控體系，落實住宅工程主體開放日、先驗房后交房、分戶驗收等措施，全面推行住宅工程質量潛在缺陷保險。筑牢廉政防線，聚焦房地產開發等高風險領域，健全制度“籠子”，確保權力在陽光下運行。