近日，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理工作》的通知，對濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行再升級。

通知稱，現(xiàn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定對開發(fā)資質(zhì)等級進(jìn)行了調(diào)整，取消了三級、四級、暫定資質(zhì)等級。結(jié)合我市實際，根據(jù)公正公平的原則及現(xiàn)行信用管理辦法規(guī)定，確定2022年4月2日之前原資質(zhì)等級為一級、二級的企業(yè)，基礎(chǔ)分值分別為130分、120分；原資質(zhì)等級為三級的企業(yè)，基礎(chǔ)分值為110分；原資質(zhì)等級為四級、暫定以及2022年4月2日之后新注冊的二級資質(zhì)企業(yè)，基礎(chǔ)分值均為100分。

企業(yè)信用評價等級仍保持AAA、AA、A、B、C五個等級，分別對應(yīng)的情況調(diào)整為不低于140分、不低于130分、不低于100分、不低于80分、達(dá)不到B級標(biāo)準(zhǔn)或有“嚴(yán)重不良信用”行為的。企業(yè)誠信檔案信用分值由企業(yè)誠信管理服務(wù)平臺自動計算完成，市開發(fā)企業(yè)信用辦公室依據(jù)信用分值和等級評價標(biāo)準(zhǔn)確定企業(yè)信用等級。

信用評價結(jié)果運用方面，通知明確，繼續(xù)實施主體公司與子公司信用關(guān)聯(lián)。根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在具體項目上設(shè)立獨立法人項目公司的行業(yè)特點，原資質(zhì)通用整合的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，其主體公司與子公司繼續(xù)實施信用關(guān)聯(lián)管理。主體公司作為開發(fā)企業(yè)唯一信用主體參加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級評價，子公司的各類信用信息均計入主體公司名下，主體公司的信用等級適用于各子公司。

同時，加強(qiáng)市、區(qū)和部門信用聯(lián)動監(jiān)管。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局加強(qiáng)與上級部門溝通和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用統(tǒng)籌管理及政策指導(dǎo)；各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門做好對轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的信用管理辦法落實，逐步實現(xiàn)部門聯(lián)動，共享企業(yè)信用信息。對信用評價等級為AAA、AA級的企業(yè)，在“雙隨機(jī)、一公開”等檢查活動、行政許可事項中可根據(jù)實際情況免除實地檢查；預(yù)售資金監(jiān)管留存比例可分別降低5個、3個百分點；在行業(yè)內(nèi)表揚(yáng)獎勵、試點創(chuàng)新等方面，行政主管部門優(yōu)先推薦，實施信用聯(lián)合激勵。對信用評價等級為B、C級的企業(yè)，在日常監(jiān)督檢查工作中將其列為重點檢查企業(yè)，適時增加檢查頻次；預(yù)售資金監(jiān)管留存比例可分別提高10個、20個百分點；行政主管部門視情況向有關(guān)部門通報企業(yè)信用情況，進(jìn)行必要的風(fēng)險提示或信用聯(lián)合懲戒。