建筑業作為國民經濟的傳統支柱型產業，是產業高質量發展的重要組成部分，更是發展新質生產力的重要陣地，推進裝配式建筑是實現建筑業高質量發展的必由之路。

3月25日，濟南市住房和城鄉建設局等15部門聯合印發了《濟南市關于進一步推進裝配式建筑產業發展的實施意見》，明確加大裝配式建筑工程應用、積極推進全產業鏈發展等九大重點工作，并提出在評優評獎、商品房預售許可等7個方面給予扶持。

到2030年新開工裝配式建筑占比達60%

《實施意見》明確了濟南推進裝配式建筑的發展目標：到“十四五”末，形成完善的政策體系、監管體系、產業體系，大力推進智能建造與建筑工業化協同發展，建立基于BIM技術的裝配式建筑一體化綜合應用平臺，提高標準化、數字化、智能化水平。到2030年，新開工城鎮建筑裝配式建筑占比達到60%，打造全國裝配式建筑“濟南品牌”。

培育裝配式建筑龍頭企業20家、骨干企業50家、領軍人才30人，省級新型建筑工業化產業基地30家，國家裝配式建筑產業基地達到15家，實現預制混凝土構件年產能達到400萬立方米，鋼結構構件年加工能力達到150萬噸，裝配式建筑全產業生產總值超過1000億元。

起步區、二環內重點區域新（擴）建工程全面采用裝配式

在裝配式建筑推廣方面，《實施意見》劃定了九大重點任務，其中最值得一提的是，兩大重點區域明確要求全面采用裝配式建筑。

《實施意見》規定，北園大街以南、二環以內區域和新舊動能轉換起步區大橋街道組團（總部經濟區、都市陽臺片區、科創金融片區、科技研發片區、中央公園示范區）等區域內出讓或劃撥土地上的新建（擴建）工程全面采用裝配式建筑。政府投資或新立項（核準、備案）國有資金投資建筑工程，以及土地出讓合同中約定由建設單位代建交付給政府或政府指定運營單位的工程，應按規定采用裝配式建筑。

“此前的政策主要針對政府投資項目，現在國有資金投資項目也作了相關規定，同時鼓勵政府投資以及國有資金投資的裝配式建筑項目采用EPC工程總承包和全過程工程咨詢模式。”濟南市城鄉建設發展服務中心相關負責人表示，我市還將打造一批裝配式建筑產業鏈主、龍頭企業，帶動裝配式建筑上下游企業協同發展，推動濟南成為沿黃河流域城市乃至全國裝配式建筑技術、人才、全產業鏈數字化管理重點輸出城市。

符合條件項目可適當下調預售資金監管比例

在支持裝配式建筑推廣方面，我市制定了創先評優、信用評級、預售資金、金融信貸等7個方面的激勵政策。

評優方面，《實施意見》規定，在裝配式建筑混凝土結構項目評價達到《裝配式建筑評價標準》1A或一星級以上、鋼結構項目評價達到《裝配式建筑評價標準》2A或二星級以上時，優先推薦申報“優質結構工程”“泰山杯”“魯班獎”等獎項。對示范、獲獎項目參建主體，在市場信用評價、招標投標等方面可予以加分支持。

資金方面，裝配率不低于60%，且主體結構豎向構件中預制部品部件的應用比例不低于35%的裝配式建筑項目，其預制部件部品購買資金可計入工程開發建設投入資金。投入資金達到工程建設總投資25%以上且已完成基礎工程，并確定施工進度和竣工交付日期的，可申請辦理商品房預售許可，各撥付節點預售資金監管留存比例可下調5個百分點。采用全裝修交付的商品住房，裝修費用在商品房買賣合同中予以明確，計入購房貸款基數，不計入繳納公共部位維修資金基數。

為保障裝配式建筑推廣工作高效開展，《實施意見》還提出了我市將建立裝配式建筑聯席會議制度、強化項目源頭統籌、加強日常監管、加強監督考核、加強宣傳引導等保障措施，確保裝配式建筑各項工作落到實處。