今年以來，歷城區圍繞土地增存并進、管理提質增效目標，在城鎮低效片區開發領域大膽探索、先行先試、持續發力，實現我市首個城鎮低效用地再開發項目成功落地。據悉，歷城區黃臺電影院項目在完成社會公示的基礎上，已辦理土地出讓手續，簽訂土地出讓合同，項目成功落地建設。

近年來，根據國家集約節約利用土地政策要求，調整城鎮功能布局、提升城市品質、促進產業轉型，成為推進城鎮存量土地再開發的重要目標。我市頒布的關于低效用地再開發新政策，為該項工作提供了有力的政策支撐，豐富和拓展了原有政策的內涵，成為撬動我市城鎮存量土地再開發工作的強勁引擎。

歷城區素有“齊魯首邑”之稱，人文底蘊深厚，區位優勢明顯，是我市東部重要的政治、經濟、文化中心，“一城，一山，一水，一名士”是歷城區的文化名片。如何在新時代不負新機遇，不斷探尋和利用歷城區的歷史文化發展脈絡和自然稟賦，是土地管理工作的重要使命。今年以來，歷城區以“4433”工作推進體系為統領，構建“4+8+ N”城市更新體系，實現城市更新老城全覆蓋，強力推進濟南戰略核心承載區建設，不斷豐富與延伸城鎮低效用地再開發內涵，以全新的城市功能替換功能性衰落的物質空間，使之重新發展和繁榮。結合區域實際，制定出臺《關于深入推進城鎮低效用地再開發工作的實施方案》，進一步明確工作流程，做到因地施策、科學解決，推動存量用地提質增效，讓“增容量不增地”成為現實。當前，城鎮低效用地再開發已成為歷城區城市更新的重要實現方式及重點任務方向。黃臺電影院項目的成功落地，是歷城區深入推進低效用地再開發，實現“騰籠換鳥”的一次有力探索和生動實踐。

石以砥焉，化鈍為利。下一步，歷城區將持續優化用地保障機制，強化頂層設計、抓好統籌協調，由政府牽頭，自然資源部門發揮主導作用，以規劃為引領，創新融資與利益分配機制，多措并舉、開拓創新，持續盤活土地存量資源，加快推動產業轉型升級，促進城市更新改造，為全市經濟社會高質量發展釋放新空間、激發新活力。