貼保溫層、換雨污管、修出行路、建停車場……市中區濟大路34號院的老舊小區改造現場，施工人員忙得熱火朝天。為了讓居民生活環境更加舒適，各項改造工作保質保量地加緊推進，這個有著近40年歷史的老舊小區正煥發新生。

從濟南市住房和城鄉建設局了解到，今年我市像濟大路34號院這樣實施改造的老舊小區共有68個、755萬平方米，目前已全部按時開工、有序推進。改造完成后，將有9.9萬戶居民生活品質“原地升級”。

“我們的改造重點聚焦群眾急難愁盼，加快補齊民生短板。目前，進度較快的章丘區、鋼城區已基本完工。”濟南市住房和城鄉建設局相關負責人表示，近年來，濟南將老舊小區改造工作重點從“面子”轉向“里子”，在補齊基礎設施短板、完善居住功能、優化人居環境、提升服務水平、改善生活品質等方面持續發力，讓居民真真切切感受到這項民心工程帶來的實惠。

“最讓人頭疼的是污水外溢問題，年久失修的管道一到下雨天就堵，嚴重影響大家出行。”在濟大路34號院住了多年的宋先生說，老舊小區改造啟動后，這個問題終于得到了有效解決。

“做了外墻保溫，家里的溫度明顯提高了。單元門外安裝了護欄，老年人出行更便利了。”在甸柳新村第三社區，外墻保溫施工已進入尾聲，居民張殿斗高興地說，老舊小區的人性化改造，讓他們的日子過得越來越舒心。

老舊小區“三分改七分管”，在物業管理方面，濟南以“管理革命”為切入點，緊扣“順利進駐、良性循環、精準服務”3個環節，推進老舊小區專業物業服務全覆蓋，有效解決配套設施差、人員流動大、兜底服務難、環境提升難、群眾優居難等問題，形成城市肌理自我更新、群眾持久優居的新局面。為確保改造任務順利完成，濟南市住房和城鄉建設局通過預算績效全過程管理，優先保障老舊小區改造等民生工程。下一步，該局將繼續通過積極爭取財政補助、中央預算內投資、專項債等方式多元籌資，為豐富改造內容、補齊社區配套設施和民生服務短板提供有力資金支持。