“安徽游客6人預定8月12日至15日謙和居院子”，“浙江游客12人預定8月24日至26日云跡四合院……”

這是長清區萬德街道泰山和居民宿店長張祥亮晨會的場景。泰山和居民宿毗鄰泰山景區，來的客人大部分是外地游客，游完泰山景區后選擇住到長清。

“目前泰山和居民宿集聚區共有9處院子，每個院子平均3間客房，每晚房價1000元左右，目前是暑期旅游旺季，民宿是供不應求?！睆埾榱列χf。

近年來，長清區文化和旅游局把發展民宿業作為深入貫徹落實黃河重大國家戰略、鄉村振興戰略和推進文旅高質量發展的重要抓手，通過強服務、樹品牌、聚合力等舉措，在山水與文化的交融中，把民宿產業打造為富民強村的幸福產業，培育為鄉村旅游的新熱點，成為綠水青山變成金山銀山的生動實踐。

創新審批方式 家門口“一次辦成”

長清區文旅局貫徹落實《濟南市人民政府關于加快推進民宿業發展的實施意見》等文件精神和四個配套標準，成立了長清區民宿發展領導小組，明確了民宿申辦條件、聯審程序、經營規范、行業發展、監督檢查等內容，組織相關部門到民宿建設地實地踏勘，實現一次辦成、一表式審批，破解了民宿業許可證辦理難題，解決了民宿“開業無依據、營業即違法”的困境。9月1日，長清區文旅局召開了2023年民宿發展推進現場會，各街鎮旅游辦主任、民宿業主參觀了發展較好的民宿，并邀請市文旅局業務處室對泉城人家精品民宿相關政策進行現場培訓。通過培訓讓各街鎮民宿負責人及民宿業主進一步了解上級最新政策，開拓視野，大力發展精品民宿，帶動鄉村產業發展。

盤活閑置資源 打造“一村一品”

區文旅局積極探索租賃、置換等模式，有序盤活舊村委會用房、舊校舍、農戶閑置房等閑置合法資產，鼓勵社會資本依法取得閑置集體建設用地使用權用于開發鄉村民宿項目。和昌盛民宿有限公司收購萬德街道閑置房屋20余套，投資400余萬元建設了12套民宿，帶動特色餐飲和農副產品消費，讓不少村民實現了在“家門口”就業。長清區文旅局科學統籌謀劃，結合村莊當地風貌特色，打造“一村一特色、一家一主題”的鄉村民宿，推進建設了馬套茶文化、泰山和居泰山文化、馬山雙泉莊扁鵲康養主題民宿，滿足游客的個性化體驗。積極申報“泉城人家”星級民宿評定，截至2023年6月，長清區已掛牌星級民宿客房近400間，創建民宿集聚區兩處，萬德街道被山東省文旅廳列為省級旅游民宿集聚區培育單位。長清區先后爭取省、市民宿獎補資金500余萬元，對全區民宿品牌實行統一標識、統一宣傳、統一推介，切實提升長清民宿品牌的知名度和影響力，達到旅游共融與相互提升的共同目標。

協調管理體系 延長民宿產業鏈

長清區文旅局牽頭負責對民宿業經營的事中事后監管，落實日常監督管理及屬地監管責任，公安、生態環境、衛生健康、市場監管等部門創新管理舉措，開展聯審聯批、執法檢查、協同監管，規范民宿經營。長清區文旅局積極對接農業、交通、商務、鄉村振興等相關惠農政策，不斷擴大民宿發展帶動效應，通過舉辦杏花節、油菜花節、茶文化節等“鄉村好時節”品牌賽事活動，線上平臺推，線下活動引，大力宣傳特色民宿。同時，借勢“靈巖新年祈?！薄疤┥降巧奖荣悺钡然顒雍唾愂拢嵘麄鬏椛淞?，打造“游泰山，住長清”的旅游品牌。拓展“民宿+”概念，注重延伸民宿伴手禮產業鏈，實現多產業融合，催生了長清茶、大櫻桃、獼猴桃等特色農產品的需求，周邊群眾通過向民宿業主提供應季農產品、特色伴手禮等方式，實現增收致富。如今，五峰山燉雞、萬德靈巖炸四芽、馬山雪桃、大劉獼猴桃等成為民宿經濟的標配產品，備受游客青睞，實現了旅游富民。

下一步，長清區文旅局貫徹落實省政府辦公廳《關于促進全省旅游住宿業高質量發展的若干措施》的通知精神，探索民宿業品質發展的新方法、新路徑、新模式，構建一、二、三產融合發展的民宿全產業鏈，推進全區民宿業實現高質量發展。