2022年，在市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)下，濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會(huì)建設(shè)管理部積極主動(dòng)作為，深入貫徹落實(shí)黃河流域生態(tài)保護(hù)和高質(zhì)量發(fā)展重大國(guó)家戰(zhàn)略，強(qiáng)化生態(tài)環(huán)境保護(hù)，加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，節(jié)約集約利用資源，為起步區(qū)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的要素支撐。

合理調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。為加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換進(jìn)度，濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)管理委員會(huì)建設(shè)管理部將項(xiàng)目分為民生、市政、產(chǎn)業(yè)三類。民生類項(xiàng)目保障“住”，包含保障被拆遷村民居住的安置房項(xiàng)目及教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等服務(wù)類項(xiàng)目；市政類項(xiàng)目保障“行”，包含市政道路、園林綠化、河流湖泊以及與市政道路形影相依的項(xiàng)目，同時(shí)包含水、電、氣、暖的綜合管廊項(xiàng)目；產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目保障“衣”與“食”，包含工業(yè)、商業(yè)、住房等項(xiàng)目。為保障人才的居住，起步區(qū)建管局提前謀劃，供應(yīng)租賃住房，提供良好的居住環(huán)境，以民生、市政、產(chǎn)業(yè)三大類和“衣食住行”四要素形成完美閉合圈，促進(jìn)起步區(qū)發(fā)展。

發(fā)揮制度優(yōu)勢(shì)，實(shí)行多級(jí)聯(lián)審。起步區(qū)采取征供一體化工作方式，從項(xiàng)目選址到土地征收與拆遷，最后到土地供應(yīng)，充分發(fā)揮出大部制的優(yōu)勢(shì)。在土地供應(yīng)上采取供地聯(lián)審制度，大幅提升審批效能，充分發(fā)揮市級(jí)授權(quán)制度優(yōu)勢(shì)，對(duì)工業(yè)用地、商住用地分別實(shí)行兩級(jí)、三級(jí)會(huì)議審查制度，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率完成供地手續(xù)的審批。

供地創(chuàng)新服務(wù)，保障項(xiàng)目落地。在新能源汽車項(xiàng)目供應(yīng)時(shí)，起步區(qū)采用拍賣模式供地減少了10天的公示期，開創(chuàng)了濟(jì)南市第一宗一級(jí)土地網(wǎng)上拍賣出讓的先河。同時(shí)，還采用“四證齊發(fā)”模式，壓縮審批環(huán)節(jié)、簡(jiǎn)化審批流程，解決了建設(shè)項(xiàng)目審批涉及部門多、頭緒繁雜的難題，加快了項(xiàng)目落地速度，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目拿地即開工。

推行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，向畝均要產(chǎn)值。對(duì)擬供應(yīng)的工業(yè)用地項(xiàng)目在完成相應(yīng)區(qū)域評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，明確固定投資資產(chǎn)強(qiáng)度、建筑容積率、單位能耗標(biāo)準(zhǔn)、單位排放標(biāo)準(zhǔn)、畝均稅收等控制性指標(biāo)，實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。同時(shí)，為提高土地利用質(zhì)量和效益，對(duì)供應(yīng)的工業(yè)用地實(shí)行全生命周期管理。

提高用地效率，向增存掛鉤要效益。對(duì)批而未供土地和閑置土地實(shí)行遍歷工作法，建立清單制，一地一策、掛圖作戰(zhàn)，落實(shí)每宗地情況、分類處置。2022年，起步區(qū)超額完成市自然資源和規(guī)劃局下達(dá)的批而未供及閑置土地處置任務(wù)，完成比例分別為151.93%、142.86%，均位居全市第一。

截至目前，起步區(qū)累計(jì)完成土地供應(yīng)18000畝。下一步，起步區(qū)建設(shè)管理部將根據(jù)山東省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)會(huì)議通過的《關(guān)于濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換起步區(qū)行政管理有關(guān)事項(xiàng)的決定》，緊抓政策機(jī)遇，創(chuàng)新行政管理體制機(jī)制，繼續(xù)開拓進(jìn)取、真抓實(shí)干，不斷提升治理管理能力，奮力推進(jìn)自然資源事業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展，加快新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換。